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摘要：“新36条”实在有些遥远，大而全，旧36条怎不被理睬，新36条大约也不会有太大差别？各部委交叉控制商贸、物流等产业，政策的具体落实尤其是针对性政策的有效对接，不敢有过多期望。
联商网特约评论：近期，中央各部委接连出台了“新36条”实施细则，为民间投资的进入铺路，其中包括商务部鼓励民间资本进入流通业。与此同时，关于鼓励和引导民间投资进入物流领域的实施意见则由发改委、公安部、财政部、人民银行等12部委联合发文。
且慢叫好，细想来，至少有三点疑惑：既有“新36条”，那“旧36条”出台始末及实效如何？通常而论，一家单位内的两三个部门就可能沟通不畅，更何况是12家有关部门？民企零售商向以中小企业为主，目前常见的投资路径多在以门店名义发展的房地产和商品配送的物流中心，广义放开更多领域又有何用，财大气粗之国企外资台资企业如百联大商家乐福大润发等占了连锁百强企业七成，民企之道何在？
是时候问问中国零售的真问题了。从6月以来热门事件可见一斑。
“71家零售企业违规收费，行业自查尚未结束”——政府过度关心零供问题，导致零售业莫衷一是，代表性零售商纷纷表态，扭捏如特殊年代的批斗前戏，跟真正调和零供关系并无关系。
“郎咸平：谁摧毁了中国个体零售业”——郎痛心疾首讲小微零售商的萎缩，迫于商铺租金、人工成本等。这是社会创业大环境的问题，一切往钱看，少有基于社区服务、小微企业健康成长的某种保障。
“银泰沈国军谈商业地产、百货、电商”——一部分中国零售商，胡乱多元发展，灵活有余、沉稳不足。如此发展下去，专业化人才缺口越来越大，原本擅长的主业又不愿精耕细做，看什么时髦做什么，什么赚钱做什么。我见过一些四线城市的百货老总，他们竟然领衔开工做20万平米的购物中心，这家企业还兼做批发、电器、酒店等业务。还有一家三线城市的小型百货连锁公司，本地区共四家店，总共加起来年销不过三亿元，也要去安徽买块地盖五万平方的大购物中心了。真为他们捏把汗！
“继万千百货后 西蒙、吉之岛酝酿‘更名’”——有两种人喜欢改名字：失恋的人，怕仇杀的人。作为企业，改名似更不光明磊落，最重要的是，它传递的是侥幸、消极信息，万千百货更名万达百货即为典型例子。“孔雀东南飞”里回娘家后被嫌弃的妇人，就譬如这许多改名的“万千”。
……
以上四则，才是零售的真问题、近期问题呢。反观开头部分，“新36条”实在有些遥远，大而全，旧36条怎不被理睬，新36条大约也不会有太大差别？各部委交叉控制商贸、物流等产业，政策的具体落实尤其是针对性政策的有效对接，不敢有过多期望。最后，即使政策号召放开，实际情况又如何？民企零售，钱没国企、外资多，银行贷款所需利率却要远高于国企，经营成本升高。
综上，新36条对零售业，远水救不了近火。零售业需要踏踏实实的。
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